Недвижимость Балашихи — OseninPress Доска объявлений
Расширенный Поиск

0 ք до 20.000.000 ք

мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Недвижимость Балашихи

Опубликовано Николай 25.03.2017
| 0

Недвижимость Балашихи

Рынок недвижимости г.о.Балашихи по-прежнему остается одним из самых насыщенных, но при этом практически все местные новостройки относятся к сегменту эконом-класса. Основной объем предложения представлен проектами на этапе активного строительства, с начала 2016 года здесь вышло всего два новых проекта: ЖК «Новое Измайлово-2» в Балашихе и «Новоград Павлино» на границе с Железнодорожным, который теперь стал одним из районов Балашихи. В ближайшее время на рынок выведут еще один жилой комплекс в мкр. Саввино».

Транспортная доступность Балашихи

До основной застройки Балашихи по Щелковскому шоссе — 6 км, по шоссе Энтузиастов — 6 км, а до Железнодорожного по Носовихинскому шоссе — 8 км. В километрах разница небольшая, но в пересчете на затраты времени разница более ощутима. До новостроек Балашихи при средней загрузке дорог по Щелковскому шоссе ехать в среднем 15 минут, по шоссе Энтузиастов — 15 минут, а до Железнодорожного по Носовихинскому шоссе — уже 25-30 минут. По словам экспертов, связано это с пропускной способностью трасс, а также с тем, что для Щелковского шоссе и шоссе Энтузиастов Балашиха является первым крупным городом на пути, а на Носовихинское шоссе сразу на выезде из Москвы добавляется поток жителей Реутова.

До Балашихи можно доехать на электричке. От ж/д станции «Балашиха» до платформы «Серп и Молот» с пересадкой на станции метро «Римская» и «Площадь Ильича» время в пути составляет 35 минут, до Курского вокзала можно доехать за 40 минут. В Железнодорожном расположена одноименная ж/д станция, от которой до Курского вокзала можно доехать за 35-40 минут, на скоростном поезде «Спутник» — за 23 минуты. Таким образом, плюсом района Железнодорожный с точки зрения доступности ж/д транспортом является лишь наличие экспресса, обычной электричкой и до Балашихи, и до Железнодорожного добираться по времени одинаково.

От новостроек Балашихи есть возможность проезда сразу до трех станций метро — «Новогиреево», «Первомайская» и «Щелковская».



Инфраструктура Балашихи

В новом проекте мкрн. «Саввино» запроектировано 3 детских сада, 2 школы, 2 физкультурно-оздоровительных комплекса (один с бассейном, один с ДЮСШ), 4-этажный торговый центр с кинозалами, встроенно-пристроенные торговые помещения. В «Новограде Павлино» — 5 детских садов, 2 школы + поликлиники и объекты социально-бытового назначения. Жилой комплекс «Новое Измайлово-2» расположен в полностью сформировавшемся микрорайоне № 27 города Балашихи. В шаговой доступности уже функционирует вся необходимая социальная инфраструктура: 6 детских садов, 2 школы, 2 гимназии, центральная районная больница Балашихи, детская поликлиника.

Сроки строительства в Балашихе

ЖК «Новое Измайлово-2» — все три корпуса будут сданы в начале 2017 года. В «Новом Павлино» первая очередь строительства, в рамках которой в настоящий момент строится 6 корпусов, будет готова в 1 кв. 2018 года. По двум первым корпусам нового проекта в мкрн. «Саввино» заявленные сроки сдачи — I кв. 2017 года.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке в городе составляет 3,1 млн рублей. Средний бюджет покупки двухкомнатной квартиры оценивается в 4,4 млн рублей.
Средняя стоимость покупки трехкомнатной квартиры в городе составляет 6 млн рублей.

  • Ипотечный калькулятор

Результат сравнения объявлений