Недвижимость Нижнего Тагила — OseninPress Доска объявлений
Расширенный Поиск

0 ք до 20.000.000 ք

мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Недвижимость Нижнего Тагила

Опубликовано Николай 14.04.2017
| 0

Недвижимость Нижнего Тагила

Нижний Тагил привлекателен для многих приезжих своим, в первую экономическим потенциалом. Заметно увеличение рабочих мест, растёт количество приезжих, желающих надолго остановиться в городе. Можно сказать, что Нижний Тагил находится в постоянном движении, и это в полной мере касается и рынка недвижимости. Если говорить в целом про недвижимость Нижнего Тагила, то она характеризуется разнообразием предложений и цен.

Первичный ранок недвижимости Нижнего Тагила

Оценивая такой важный показатель как цены на первичном рынке, можно с уверенностью сказать, что недвижимость в городе мало чем отличается от других российских крупных городов. После недолговременного спада во время кризиса, цены постепенно идут вверх. Впрочем, этот процесс далеко не однозначен и во многом зависит от районов. Более заметен рост цен в центре и на ГГМ, менее – на окраинах города. Все зависит и от типа жилья. Как правило, первичный рынок демонстрирует более уверенный рост цен, чем вторичный. Стоит сказать о том, что если раньше на первичном рынке решения «куплю недвижимость» принимались гражданами в основном к готовым объектам, то сейчас заметен рост вложений в строящиеся объекты. И это не удивительно, если учесть, что продажа недвижимости в недостроенном объекте осуществляется по гораздо более привлекательным ценам.

Сегодня средняя стоимость квадратного метра в Нижнем Тагиле составляет порядка 42 000 рублей. А объем предложения оценивается в 3 000 квартир. Самые дорогие квартиры находятся в перспективном районе «Гальянка» — 45000-48000 рублей за квадратный метр. Немного отстают цены в районах «Центр» и «Вагонка» — 42000-45000 рублей, самое дешевое жилье в районе «Тагилстрой» — 30000-36000 рублей. Эти цифры касаются как рынка первичного, так и вторичного жилья в городе. По словам Дмитрия Ивасенко, такие цены уже держатся больше годы и какой-то динамики, положительной или отрицательной, не прогнозируется. Эксперт связывает стабильность рынка жилья в Нижнем Тагиле с сохранением достойного экономического положения в градообразующих предприятиях города. Для сравнения, стоимость одного квадратного метра жилья в Екатеринбурге в настоящее время составляет 75 740 рублей за квадратный метр.



Вторичный ранок недвижимости Нижнего Тагила

Спрос как был, так и остается высоким. Но желающих купить все равно меньше, чем желающих продать. При этом на рынке Нижнего Тагила практически нет покупателей с «чистыми деньгами». Подавляющее большинство покупателей, прежде чем купить другую квартиру, сначала продает прежнюю. В качестве покупателей сегодня особенно выделяются семьи, старающиеся расширить площадь своего жилья в связи с прибавлением — значительное количество покупателей пользуется материнским сертификатом.

Вторичное жилье в Нижнем Тагиле действительно одно из самых дешевых в стране. Жилье на первичном и на вторичном рынках имеет ряд принципиальных особенностей. При покупке в новостройке мы, прежде всего, говорим о длительной процедуре получения квартиры в собственность. В то же время новостройки — это удобные планировки, удовлетворяющие современным потребностям жильцов. В новом доме вы будете первыми хозяевами и жильцами. Также при покупке квартиры в новостройке можно быть уверенным в ее юридической чистоте на 100%. Купил квартиру, и она твоя. Никакие наследники или несовершеннолетние не появятся, чьи интересы не учли при совершении сделки, никакие уголовники из мест заключения не вернутся. Вторичное жилье, наверняка, потребует ремонта. Кроме того, вторичка — это жилье с историей. Но зачастую оно выгодней в плане покупки.

Прогноз рынка недвижимости Нижнего Тагила на 2017 год

Большинство специалистов склоняются к тому, что в 2017 году стоит ожидать дальнейшего падения цен на рынке жилой недвижимости. По вторичному жилью цены тоже продолжат снижение. Это должно повлечь рост спроса. А вот значительного снижения цен по новостройкам ожидать не придется, так как в последние годы наблюдается тенденция роста себестоимости жилья.

  • Ипотечный калькулятор

Результат сравнения объявлений